据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员0697:好评
环境差,卫生不咋地。 卫生间看到过虫子。
走天下:好评
房间比较大,没有窗户,但挺安静的。如果在房间里多放一个衣柜,另外空调的冷凝水能够改道,不要流到卫生间的地上就更好了。酒店的服务还是不错的。
会员8548:好评
:酒店一般般!离上下九也不是很近!也可以接受!酒店房间看着不错!进去住了就好多麻烦事了!下午住进去水滴很慢!洗不了!叫换一下房间!又这又那!服务态度不好!问她几句都不理!卫生间好大的水渠味!难以忍受!排风扇也很吵!总之觉得住了这么多酒店这个太差了!不推荐